Beschrijving
- Truus Wijsmullerpad 23, Leiden
English text see below!
Ruime en Gezellige 5-Kamer Hoekwoning in de Kindvriendelijke Wijk Stevenshof
Wij presenteren u met plezier deze ruim bemeten, goed onderhouden 5-kamer hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan een fietspad in de gewilde woonwijk Stevenshof. De woning biedt een perfecte balans tussen ruimte, comfort en een centrale ligging, waardoor het ideaal is voor gezinnen, maar ook voor stellen of individuen die op zoek zijn naar een fijne woonplek dichtbij alle voorzieningen. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De open keuken is netjes verzorgd en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan er drie met een dakkapel zijn uitgerust, en een stijlvolle, goed onderhouden badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige en sfeervolle achtertuin, die compleet wordt gemaakt door een gezellige serre, een praktische stenen berging en de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Dit is slechts een kleine greep uit de vele voordelen van deze woning. Gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij het recent gerenoveerde winkelcentrum Stevensbloem, diverse sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, en op korte afstand van het LUMC, het Bio Science Park en de Universiteit. Ook scholen, openbaar vervoer (NS Station De Vink), en de belangrijke uitvalswegen A4, N11 en A44 zijn gemakkelijk bereikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal, voorzien van de meterkast, stadsverwarming en een toilet met fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette vloer, biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en beschikt over een praktische trapkast. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, waar u een gezellige serre vindt, die zelfs in de wintermaanden het perfecte plekje biedt om te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin kunt u eenvoudig uw auto parkeren en vindt u een stenen berging en een achterom. De speelplaats aan de achterzijde van de woning zorgt voor een veilige en leuke speelomgeving voor kinderen.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer, die is uitgerust met een dakkapel, waardoor er veel lichtinval is. Daarnaast vindt u hier nog een extra slaapkamer, eveneens met dakkapel, die uitstekend geschikt is als studeerkamer, hobbyruimte of kinderkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer, eveneens ruim van opzet. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een tweede toilet en een radiator.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de overloop met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde van de woning en een Veluxraam, waardoor het een ideale ruimte is voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Samenvattend:
Deze charmante eengezinswoning biedt niet alleen veel wooncomfort, maar heeft ook een geweldige locatie met allerlei voorzieningen op korte afstand. De ruime indeling, zonnige achtertuin, parkeerplek en dakkapellen maken dit een perfecte woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een fijn en ruim thuis in een prettige buurt. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
Vraagprijs € 550.000.- K.K.
Spacious and Cozy 5-Room Corner House in the Family-Friendly Stevenshof Neighborhood
We are pleased to present this generously sized, well-maintained 5-room corner house, located in a quiet and child-friendly area along a bike path in the sought-after Stevenshof neighborhood. This home offers the perfect balance of space, comfort, and a central location, making it ideal for families, couples, or individuals looking for a comfortable living space close to all amenities. The home features a bright, garden-facing living room that allows for plenty of natural light and creates a pleasant atmosphere. The open kitchen is well-maintained and provides ample space for preparing delicious meals. The house boasts four bedrooms, three of which are equipped with dormer windows, and a stylish, well-kept bathroom. The sunny and charming backyard is a true highlight, complete with a cozy conservatory, a practical stone shed, and parking space for your car.
These are just a few of the many advantages of this property. Located in an excellent spot, close to the recently renovated Stevensbloem shopping center, various sports and recreational facilities, a health center, and a short distance from the LUMC, Bio Science Park, and the University. Schools, public transport (NS Station De Vink), and major highways (A4, N11, A44) are easily accessible.
Property Layout:
Ground floor:
The entrance leads to the hallway, which includes the meter cupboard, district heating system, and a separate toilet with a washbasin. The bright, garden-facing living room is spacious enough for both a seating area and dining area and includes a handy storage cupboard under the stairs. The open kitchen is equipped with all necessary appliances and offers plenty of counter and storage space. From the living room, you can access the backyard, where you will find a cozy conservatory, the perfect place to relax even in the winter months. At the rear of the garden, there is parking space for your car, a stone shed, and a side entrance. The playground behind the house offers a safe and fun environment for children.
First floor:
On the first floor, you’ll find a spacious landing with access to a built-in cupboard. At the rear of the house is a large bedroom with a dormer, ensuring plenty of natural light. Additionally, there is another bedroom with a dormer, which would be perfect as a study, hobby room, or children's room. At the front of the house, there is a third, generously sized bedroom. The bathroom is modern and features a walk-in shower, a washbasin, a second toilet, and a radiator.
Second floor:
On the second floor, you will find the landing with the washing machine connection and space for the mechanical ventilation unit. The large attic room features a dormer at the front of the house and a Velux window, making it an ideal space for an additional bedroom, office, or hobby room.
Summary:
This charming family home offers not only comfort and space but also a fantastic location with a wide range of amenities just a short distance away. The spacious layout, sunny backyard, parking space, and dormer windows make this an ideal home for families or anyone seeking a roomy and comfortable place to live in a pleasant neighborhood. This home is certainly worth a visit!
Asking price €550.000.- K.K.
