Beschrijving
Geerweg 1A, Zoeterwoude
Gaat u er maar even voor zitten want wat we nu kunnen aanbieden is UNIEK. Een aantal steekwoorden die we wat vaker zullen gebruiken zijn: Energiezuinig, Groot perceel, Vrijstaand, Vrij uitzicht, Centrale ligging en Levensloopbestendig doordat er een badkamer en slaapkamer op de begane grond aanwezig zijn.
Op deze idyllische locatie, de Geerpolder, in het Groene Hart, kun je landelijk wonen, maar ben je toch binnen 15 minuten in hartje Leiden en in 20 minuten in Den Haag en Schiphol! Deze centra zijn ook met de bus (R-net) vanaf het begin van de polder goed bereikbaar. De directe omgeving biedt een veelvoud aan recreatiemogelijkheden, als wandelen en fietsen, varen, suppen en zwemmen.
Stel je eens voor: je eigen oase van rust met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Dus, kom kijken naar het waanzinnige uitzicht en beleef zelf wat deze plek met je doet! Vakantiegevoel 12 maanden per jaar.
Deze zeer sfeervolle woning is in 1964 gebouwd maar in de loop de jaren uitgebouwd en verduurzaamd met warmtepomp en 12 zonnepanelen. De woning heeft dan ook het energielabel A. Deze vrijstaande woning met groot perceel is gelegen op een magische plek in Zoeterwoude. Je voelt je hier één met de natuur, zowel buiten als binnen - door de vele raampartijen heb je overal schitterend uitzicht en haal je buiten echt naar binnen. Met een totale woonoppervlakte van bijna 150 m2 is dit een ruime woning met bijgebouw welke om te bouwen is tot een zelfstandige woonruimte.
Indeling
We parkeren de auto op eigen terrein voor de garage en lopen naar de achterkant van de woning. De voordeur gebruikt de huidige eigenaar eigenlijk nooit.
We komen dus via de woonkeuken binnen. Een fantastisch uitzicht over de weilanden. Met recht een levend schilderij. De keuken is voorzien van een ruime kelder die uitermate geschikt is als wijnkelder. In de bijkeuken de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-ketel en warmtepomp. Verder is de keuken uitgerust met een oven, magnetron, vijf pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en dubbeldeurs koelkast. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer, veel vaste kasten en airconditioning. Vanuit de woonkamer komen we in de centrale hal van de woning en zien we de voordeur en de vaste trap naar de verdieping. Aan de voorkant van de woning is een slaapkamer gelegen die momenteel gebruikt wordt als kleedkamer. De badkamer is dus ook gelegen op de begane grond. Dat maakt dat deze woning levensloopbestendig is. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met regendouche en wastafelmeubel en volledig betegeld. Het toilet is separaat met een wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de verdieping. Wat een ruimte! De grote glazen pui aan de achterkant van deze verdieping zorgt niet alleen voor veel daglicht maar ook het uitzicht is fenomenaal. Hier wakker worden is elke dag een feestje. Deze verdieping is momenteel 1 grote ruimte met een separaat toilet. Het is zeker mogelijk om hier twee slaapkamers en een badkamer te creëren. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Het perceel is maar liefst 1305 vierkante meter
- De tuin is gelegen rondom de woning met veel privacy
- Garage en bijgebouw dus veel bergruimte
- Energielabel A
- Warmtepomp en zonnepanelen
- Airconditioning
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 995.000,00 k.k.
