Beschrijving
Uitstekend onderhouden en energiezuinige A+ eengezinswoning
Deze prachtige woning, gelegen in het geliefde Tuindorp gedeelte, de Stromenbuurt van
Oosterheem is uitstekend onderhouden en is voorzien van goede energiezuinige
maatregelen.
Deze woning werd in 2004 gebouwd en is volledig geïsoleerd en voorzien van 11
zonnepanelen wat zorgt voor optimaal comfort en duurzaamheid. Met een keurige afwerking
en de bewoning door de huidige eigenaren, is deze woning in uitstekende staat. De woning
heeft een praktische indeling, ruime woonkamer, een nette keuken, een moderne badkamer
en vier prima slaapkamers.
De locatie van deze woning is ook uitstekend. De woning ligt in een rustige straat en bevindt
zich op loopafstand van het winkelcentrum Oosterheem, openbaar vervoer, scholen,
kinderopvang, sportfaciliteiten en diverse andere openbare voorzieningen. Nabij vindt je een
park, het Heemkanaal en het Bentwoud. Voor kinderen zijn er verschillende speelplekjes, de
Natuurspeeltuin en de kinderboerderij. De uitvalswegen naar het hoofdwegennet zijn binnen
enkele minuten te bereiken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Maak dan snel een afspraak voor
een bezichtiging!
Indeling
Via de nette voortuin (16 m2) is de entree van dit moderne gezinshuis te
betreden. Vanuit de hal, met moderne meterkast, trapopgang en nette toiletruimte, kan je
doorlopen naar de woonkamer (32,7 m2).
De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaatwasser, koel-
/vrieskast, heteluchtoven en gasfornuis met afzuigkap. Via de dubbele openslaande deuren
heb je toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin (50 m2) ligt op het noordwesten,
biedt van vroeg in de middag tot halverwege de avond zon en heeft een grote stenen berging
en een dubbel-deurs achterom, wat het geheel zeer praktisch maakt.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang. Aan de achterzijde van de woning liggen
2 slaapkamers (12,5 en 6,8 m2). Aan de voorzijde van de woning ligt de 3e slaapkamer (13,3
m2). De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is onder andere
voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoek radiator.
Tweede verdieping
Grenzend aan de overloop van de tweede verdieping is een ruimte
voorzien van een dakraam waar de opstelling voor de wasmachine/droger, cv-ketel en smart
boiler is. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer (18,7 m2) met
eveneens een dakraam.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
Energielabel A +
Bouwjaar 2004, woonoppervlakte 111 m2, berging ruim 8 m2, eigen grond 117 m2.
Tussenwoning met 4 slaapkamers, nette keuken en moderne badkamer.
Volledig geïsoleerd, combi ketel Intergas Extreme uit oktober 2023, 11 zonnepanelen uit
maart 2023
Buitenschilderwerk uit 2023, badkamer uit 2018, vaste en draaikiepramen voorzijde begane
grond en eerste etage uit 2018.
Uitstekend onderhouden
Zonnige achtertuin met grote berging
Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbare voorzieningen
