Beschrijving
Tweekamer hoekappartement
Dit prachtige tweekamer hoekappartement met uitzicht op het groen. De woning is een ideale woning voor starters! Het appartement beschikt over een ruim balkon (7 m²), een eigen berging (5 m²) en een privéparkeerplaats direct naast het complex Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en karakteristiek appartementencomplex, gevestigd in een voormalig hotelgebouw.
Met een moderne open keuken (vernieuwd in 2021), een comfortabele woonkamer, een slaapkamer met toegang tot het balkon en een moderne badkamer (ook vernieuwd in 2021), is dit appartement volledig gemoderniseerd en instapklaar. Gelegen aan de rand van de woonwijk ‘Driemanspolder’ biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en centrale ligging. Het ligt op loopafstand van Station Zoetermeer, het Prinses Arianepark en dichtbij wijkwinkelcentrum 'De Vijverhoek', het Stadshart, diverse sportaccommodaties, gezondheidscentra en uitvalswegen zoals de A12.
Indeling
Begane grond:
De Centrale entree met brievenbussen, intercom, toegang tot bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.
Tweede verdieping
Met de lift of via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst in de hal vindt u een modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Deze toiletruimte is in 2021 vernieuwd. Daarnaast bevindt zich in de hal ook de meterkast.
De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte die netjes en stijlvol is afgewerkt. De woning is voorzien van een mooie laminaatvloer, en de wanden zijn gestuukt en afgewerkt met glasvliesbehang. Er is aan alles gedacht: zelfs de stopcontacten zijn vervangen. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht op het groen. De recent geplaatste kunststof kozijnen in 2023 zorgen voor een aangenaam wooncomfort.
De keuken is verbonden met de woonkamer en is volledig vernieuwd. De praktische opstelling maakt optimaal gebruik van de ruimte, met keukenkasten die tot het plafond reiken en veel opbergruimte bieden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven een vierpits inductiekookplaat (Siemens), een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot de slaapkamer via een enkele deur. Daarnaast is de originele en-suite deur behouden, wat extra lichtinval mogelijk maakt wanneer deze wordt geopend. De slaapkamer is modern en keurig afgewerkt en beschikt over een ingebouwde kast met hotelkluis. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot zowel de badkamer als het heerlijke balkon.
De badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De afwerking is stijlvol en tijdloos, wat zorgt voor een rustige en aangename uitstraling.
• Entree appartement via centrale gang.
• Hal met separaat toilet, meterkast en bergkast.
• Gezellige woonkamer met open, moderne keuken voorzien van heteluchtoven, vierpits inductiekookplaat en recirculatiekap (geplaatst in 2021).
• Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon.
• Badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Bijzonderheden
Pluspunten van het appartement
• Ruim balkon (7 m²) en een eigen berging (5 m²).
• Perfect tweekamerappartement voor starters.
• Privéparkeerplaats direct naast het complex.
• Centrale ligging met veel voorzieningen op loopafstand.
• Deels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas
• - veiligheids en privacyglas tussen de gang en woonkamer uit 2021
• - philips intercom met kleurscherm
• - keuken, badkamer en toilet uit 2021
• - plafondspots in badkamer en keuken
• - overal nieuwe stopcontacten (2021)
• - moderne elektra kast
• - Definitief energielabel: C; geldig tot 2035
• - inclusief op maat gemaakt witte shutters van Veneta
• - Lichtpunt boven tafel is gefreesd
• - Keukenkastjes zijn naar bovengezet
Technische details van het appartement
• Bouwjaar: circa 1981.
• Woonoppervlakte: circa 60 m².
• Inhoud: circa 179 m³.
• Verwarming: blokverwarming.
• Bijdrage VvE: circa € 311,- per maand.
• Voorschot stookkosten: circa € 100,- per maand.
• Huur parkeerplaats: circa € 79,- per jaar.
• Ouderdoms-/ materialen clausule van toepassing (standaard voor woningen uit deze bouwperiode)
• Oplevering in overleg
Bijlagen
• Plattegrond.
• Stukken VvE.
• Kadastrale kaart.
• Vragenlijst.
• Lijst van zaken.
• Energielabel.
Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit prachtige appartement!
