Beschrijving
- Mangoweg 89 te Leiden
English text below!
Op zoek naar een nieuwbouwappartement met mooi uitzicht, goed afgewerkt en geheel gasloos? Gevonden!
Wonen op een uitzonderlijke locatie! Dat is wat dit driekamer nieuwbouw hoek appartement in De Ananas te bieden heeft. Door de ligging op de vijfde verdieping van het wooncomplex geniet u van fijn uitzicht over de binnentuin. Een appartement wat zich bevindt vlakbij de historische binnenstad, maar waar u tóch in alle vrijheid tot rust kunt komen.
Over de Ananas:
Begin 2020 is De Raad Bouw gestart met de bouw van 374 appartementen op het voormalig veilingterrein aan de Lammenschansweg in Leiden. Alle fases zijn inmiddels helemaal verkocht. In de Ananas komen twee horecafaciliteiten. In wasbar ‘Fris’ kunt u dagelijks terecht voor een hapje of drankje maar u kunt er ook gebruik maken van bepaalde conciërgediensten zoals het ontvangen van uw pakketjes. En dan is er nog de enorme gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten in een groene omgeving, en dat middenin de stad! Wie kiest voor De Ananas, weet zich verzekerd van een fantastische plek om te wonen aan de rand het bruisende Leiden, met ruimte om te ontspannen binnen handbereik. Wonen in De Ananas is eigentijds wonen met allure. Dat zie je aan alles. De architectuur. De afwerking. De kwaliteit van de directe omgeving.
Omgeving
De Ananas is gelegen aan de zuidoostrand van Leiden. U bent op de fiets met een minuut of vijf in het bruisende, historische centrum van Leiden om daar heerlijk te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Tegelijkertijd bent u in een prachtig park net buiten de stad, op drie minuten lopen! Ga naar het strand van Katwijk of ga fietsen in het Groene Hart. Op maar een paar minuten lopen van De Ananas bent u in Polderpark Cronesteyn. Een park waar het heerlijk wandelen of joggen is. Of een rondje met de hond te wandelen. Er is een kinderboerderij, een café, een speeltuin en een bijenstal van de imkervereniging. Prima plek om te ontspannen of juist sportief bezig te zijn!
Indeling:
Begane grond:
Entree naar de centrale hal met brievenbussen- en bellentableau, afgesloten toegang tot de lift of via de trap naar de vijfde verdieping. Bergingen en parkeerplaatsen in de onderbouw en 1e verdieping.
Appartement op de 5e:
Entree, hal, vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer. Hangend toilet met fontein. Meterkast, prachtige woonkamer met nette luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien, vrij uitzicht vanuit de woonkamer over de groene binnentuin. Via de woonkamer is er toegang tot de balkon. Hier kunt u heerlijk bijkomen na een drukke dag. Vanuit de hal heeft u toegang tot de andere 2 slaapkamers en nette badkamer die voorzien is van een douche, wastafel en radiator.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2022;
- Nieuw, modern en hoogwaardig;
- Heerlijk licht 3-kamer appartement met vrij uitzicht;
- Nette keuken en strakke afwerking;
- Keuken, vloer, deuren muurafwerking 2022;
- Volledig gestukt en gesaust;
- Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming;
- Glasvezel aanwezig;
- Gelegen op de 5e verdieping;
- Het complex is voorzien van een warmtepompinstallatie. Voor de warmtepomp is een servicecontract + huur met de leverancier afgesloten met een maandelijkse verplichting ter grootte van €140,- per maand;
- Servicekosten per maand bedragen € 118,- ;
- Eigen berging ( geen huur zoals bij sommige het geval);
- Momenteel huren de eigenaren een parkeerplaats in de garage voor €50,- per maand;
- Oplevering kan per direct.
Vraagprijs €495.000,- K.K.
Looking for a new-build apartment with a beautiful view, well finished and completely gas-free? Found it!
Living in an exceptional location! That is what this three-room new-build corner apartment in De Ananas has to offer. Due to its location on the fifth floor of the residential complex, you can enjoy a nice view over the courtyard. An apartment that is located close to the historic city center, but where you can still relax in complete freedom.
About the Pineapple:
At the beginning of 2020, De Raad Bouw started the construction of 374 apartments on the former auction site on Lammenschansweg in Leiden. All phases have now been completely sold. There will be two catering facilities in the Ananas. You can go to the 'Fris' laundry bar every day for a snack or drink, but you can also use certain concierge services such as receiving your packages. And then there is the enormous communal courtyard where residents can meet each other in a green environment, in the middle of the city! Anyone who chooses De Ananas is assured of a fantastic place to live on the edge of bustling Leiden, with space to relax within easy reach. Living in De Ananas is contemporary living with allure. You can see that in everything. The architecture. The finish. The quality of the immediate environment. Environment De Ananas is located on the southeastern edge of Leiden. You can reach the bustling, historic center of Leiden in about five minutes by bike to enjoy everything the city has to offer. At the same time you are in a beautiful park just outside the city, a three-minute walk away! Go to the beach of Katwijk or go cycling in the Groene Hart. Polderpark Cronesteyn is just a few minutes' walk from De Ananas. A park where you can enjoy walking or jogging. Or take the dog for a walk. There is a petting zoo, a café, a playground and an apiary of the beekeepers' association. Great place to relax or be sporty!
Layout:
Ground floor:
Entrance to the central hall with mailboxes and doorbells, closed access to the elevator or via the stairs to the fifth floor. Storage rooms and parking spaces in the basement and 1st floor.
Apartment on the 5th:
Entrance hall, from the hall access to all rooms. Bedroom. Hanging toilet with fountain. Meter cupboard, beautiful living room with neat, luxurious open kitchen that is fully equipped, unobstructed view from the living room over the green courtyard. There is access to the balcony via the living room. Here you can relax after a busy day. From the hall you have access to the other 2 bedrooms and a neat bathroom with a shower, sink and radiator.
Particularities:
- Year of construction: 2022;
- New, modern and high-quality;
- Lovely light 3-room apartment with unobstructed views;
- Neat kitchen and sleek finish;
- Kitchen, floor, doors wall finish 2022;
- Completely pieced and sauced;
- The apartment is fully equipped with underfloor heating;
- Fiber optic available; - Located on the 5th floor;
- The complex is equipped with a heat pump installation. A service contract + rent has been concluded with the supplier for the heat pump with a monthly obligation of €140 per month; - Service costs per month are € 118;
- Own storage room (no rental as is the case with some);
- The owners currently rent a parking space in the garage for €50 per month;
- Delivery is possible immediately.
Asking price €495,000 K.K.
