Beschrijving
Schutterstraat 32, Hazerswoude.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in.
Het is heerlijk rustig wonen in een autoluw en gezellig woonerf met een speeltuin op steenworp afstand. Voor de woning een eigen parkeerplaats in de voortuin.
De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en aan de voorzijde de open keuken. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en de keurige badkamer. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als 1 grote zolder. Eventueel kan aan de achter en voorzijde deze verdieping vergroot worden met een dakkapel waardoor de verdieping makkelijk opgesplitst kon worden in twee slaapkamers en een wasruimte.
Hazerswoude-Rijndijk is een gezellig dorp dat, zoals de naam al doet vermoeden, gesitueerd is langs het vaarwater van De Oude Rijn. Alle benodigde faciliteiten (scholen, kinderopvang, geneeskunde, dagelijkse boodschappen, winkels, sportgelegenheden enz.) zijn in het dorp aanwezig. Een groot pluspunt van Hazerswoude-Rijndijk is dat het zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Zo bereikt u met de auto binnen enkele minuten de autoweg “N11” vanwaar u binnen een kwartier in Leiden en Alphen aan den Rijn bent. Maar ook Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn met een half uur bereikbaar. De nabijgelegen bushalte brengt u naar Leiden, Alphen aan den Rijn, Gouda en Schiphol.
Indeling
Ruime voortuin met eigen parkeerplaats. Entree, hal met meterkast (6gr + ALS), modern toilet met fontein, vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en eventueel uit te bouwen aan de achterkant. De woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en een vaste trapkast. De moderne keuken is gelegen aan de voorkant van de woonkamer en voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser (2020), oven, vijf pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De woonkamer is dus tuingericht met toegang tot de zonnige achtertuin met zonnescherm en een stenen berging achter in de tuin.
Eerste verdieping
Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2018) in het midden van de woning is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Met de vaste trap komt u op de laatste verdieping. Momenteel is dit dus 1 grote ruimte. Doormiddel van een dakkapel voor en/of achter kan deze ruimte ruimer worden gemaakt waardoor hier zeker twee slaapkamers en een wasruimte kunnen worden gecreëerd
Bijzonderheden
- Geweldige eengezinswoning met veel uitbouw mogelijkheden.
- Centrale ligging in rustige wijk
- Parkeerplek op eigen terrein
- Goed onderhouden.
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs: 410.000,00 euro k.k.
